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鹤岗全款买房凭什么被网友嘲?
2022-11-03 11:22:04 | 浏览人数:12695

全款1.5万买房,白菜价成流量密码?


日前,一条#女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房#的消息引发网络热议。

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图源网络


这次是一位本在南京租房工作的小姐姐,职业是画师,月收入过万,工作性质比较适合鹤岗这座城市。

于是花1.5万元在黑龙江鹤岗买了一套46平方米的房子,并花了5万元装修,1000元请了一位保姆阿姨,开始了她惬意的小城生活。

当事人表示,这是一套40年房龄的46㎡老房子,而且位于总高4层的居民楼顶层,价格自然便宜。

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图片来源:星视频视频截图


有着同样操作的90后小伙李先生近日也上了热搜。两年前,李先生离开杭州,花了4万元在鹤岗全款买下一套70平的房子。

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从江苏宿迁移居黑龙江鹤岗。李先生称已经厌倦了租房的生活,且大城市首付压力太大,自己从事线上工作,来鹤岗买房后,感觉找到了“诗和自由”。


鹤岗,在这两个年轻人的“带货”下瞬间翻红。

网友从一开始的「过两年后他们就惨了」到现在的「我现在过去还来得及吗?」

对于年轻人去鹤岗买房,网友的声音却褒贬不一,有人认为“这是年轻的逃避甚至是冲动”;有人却认为对于能居家办公的人是很不错的选择。

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鹤岗的房价为什么那么便宜?二手房网站上发布的鹤岗低价房去到2.5w-6.3万之间。

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图:二手房网站上发布的鹤岗低价二手房信息


其根源在于那边的人口已经非常少了,作为一个资源型城市,鹤岗市户籍人口在十年间减少了16万人,人口大量外流。

此外,北方的寒冬、冬季长等不适合居住的特点,鹤岗都有,资料显示,今年鹤岗当地居民供暖价格为27.5元/平方米,这个价格可以说比很多一二线城市还要贵。

甚至,鹤岗的就业岗位非常少,前面这两个案例为在鹤岗买房的案例出圈爆火,是因为他们的工作线上就可以完成,幸福感也得以提升。

当地房屋中介杨先生称,最近咨询购房者增多,因为是通过短视频平台卖房,买家多为外地人员。最便宜的顶楼500元一平,贵的5000元一平,整体房价和过去差不多。

同时对于鹤岗突然“爆火”,中介也劝诫:“买房子是件大事,不可能看了条视频冲动了就来买。”

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图片来源:澎湃新闻微博视频截图


买房这件事,直播靠谱吗?

买房对于大多数人来说都是大事,前期会进行大量调研和实地考察,风里来雨里去,身心俱疲。

也有人将视线转向线上,通过网络平台查找房源,但图片仅供参考和虚假房源等问题层出不穷。

而直播可以均衡线上和实地这两者的优势,既能提升看房效率,也能对提升成交率有积极作用。


新技术、多元玩法福利锁定客户

依托“技术 多元玩法”推动房企直播破圈,增加了买房吸引力。

比如,万科在“知识带房”之后紧接着又推出了“GR建模 绿幕技术 VR看房”的线上看房方式,单场直播便收获了180万人次的观看。

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作为发布会的最大亮点和重头戏,超级IP、MR混合现实、AR虚拟世界、实时裸眼3D效果、全数字化星云等数字化创新技术融入整个过程,打破线上、线下,空间、时间的壁垒,给线上观众带来了身临其境的体验。

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除此之外,烟台万科推出了为期一个月的《万科时间到》系列直播,通过较为固定的时间/常态化的直播活动养成用户的习惯,再通过发放高额优惠券的方式来锁定客户,引导后续成交。

通过大额优惠券秒杀的方式,可以提前锁定用户,后续引导用户至线下购买成交。

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根据公布的数据显示,6月21日场【霸总联袂探店达人阿梨约惠夏至】直播活动,通过抽奖/6.18元定万科房/万元优惠券秒杀等活动,21张万元优惠券10秒被抢空,直播间成交额高达千万。


专属政策补贴,专家解答置业困惑

买房前,大家都会比较关注当地的买房政策?是否有优惠?现在抄底合不合适?贷款应该怎样办理等一系列的疑问。

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以微赞平台的都市2直播为例,邀请了南昌市房地产协会、江西银行八一支行业内资深人士,将作客江西广播电视台直播间,为您详细阐述,一一解答置业疑惑

专家逐条解读惠民政策、购房优惠、人才福利、云签备案,解答购房置业诸多疑虑。

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一方面直播线上探盘的方式公开透明,另一方面配合主播的讲解介绍和业务员在评论区的互动,基本可以了楼盘的大致信息,到时再去实地考察效率就会大大提升。

还有房企专属优惠,41家房企参与,覆盖南昌10个县区,推出大量专属优惠、让利促销等。还有大量政策补贴红谷滩区住建局最新发布,符合标准可领取3至4万元消费券补贴。

身临其境了解楼盘与户型

直播看房还有一大好处就是时效性高,不会错过任何一处细节,还能与主播进行互动。

以365淘房这场探盘直播为例,通过自定义菜单的设置,用户可以通过图文大致了解楼盘和户型,再配合主播的实时讲解,则更加直观生动。有其他问题也可以在互动区进行提问,业务员在线答疑解惑。

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同时,红包和抽奖的设置,可以刺激用户将直播转发给家人,在增加直播间人气的同时也可以实现针对潜在客户家人的一对多的沟通。

用户如果有看房意愿,点击【一键拨打】即可预约看房,极大的扩展客源,降低获客成本。


结语

大部分网友都说去鹤岗买房只会成为下一个“炮灰”,并“嘲笑”着年轻人的冲动。

虽然知道鹤岗硬性条件相比之下仍然较差,却依旧有人趋之若鹜?这背后的原因也许也值得我们深思。

如果是你,你会选择去鹤岗买房吗?


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